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    貸款買房需要的條件,貸款買房房貸期限該怎么選

    看著如今居高不下的房價,貸款,似乎成為了人們購買房屋“唯一”的方式,貸款買房,不僅可以解決購房者的住房需求,更是緩解購房者經濟壓力的“良藥”。但在買房時,有很多朋友都會糾結在貸款多少年合適和房貸貸多少年最劃算的問題上。那么,房貸期限究竟該怎么選呢?惠盈金服小編認為,我們應該從以下幾個方面考量。

    貸款買房需要的條件,貸款買房房貸期限該怎么選插圖

    一.月供與家庭收入的比例

    在確定貸款期限的時候,借款人一定要考慮房貸月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高,則會影響家庭的其他開支。所以,如果月供占比較大,可以適當延長貸款期限,從而減輕月還款壓力。如果月供占比小,就可以考慮適當縮短貸款期限。那如果每月消費與收入金額都不太固定該怎么選呢?惠盈金服小編認為,在這種不確定的情況下,借款人最好采取保險的措施,即適當延長貸款期限,避免因無力還款造成不必要的麻煩或者是貸款逾期。

    二.借款人的年齡

    一般來說,借款人年齡加貸款期限最高不超過65年。也就是說,借款人年齡越小,可以選擇的貸款期限越長;年齡越大,可以選擇的貸款期限就越短。

    三.房屋的年齡

    如果大家買的是二手房,那么房屋的年齡也是影響貸款期限很重要的因素之一,因為銀行為了控制風險,房屋房齡越大,可獲得的貸款期限越短;房屋房齡越小,可獲得的貸款期限越長。所以,大家如果購買的是二手房,那么一定要考慮所購房屋的房齡問題。

    四.流動資金是否充足?

    對于貸款買房的朋友們來說,除了房貸,生活中的花費都是一分一分的算著花,就怕有個萬一。所以小編建議大家在選擇貸款期限時,盡量保證自己手里有一定的流動資金能應對突發狀況,以備不時之需。

    貸款買房需要的條件,貸款買房房貸期限該怎么選插圖(1)

    以上就是關于貸款買房時,房貸期限該怎么選的相關內容?;萦鸱【幾詈筇嵝汛蠹?,房貸期限沒有越長越好或越短越好的說法,大家只有根據自身的實際情況綜合綜合利弊,選擇適合自己的還貸期限才是最好的。

    深圳市前?;萦鹑诜沼邢薰?,與多家銀行合作,致力于為個人、中小微企業、上市公司提供最專業的銀行融資貸款方案!

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